一，NEO企業(yè)大道 (綠景紀(jì)元大廈)寫字樓簡(jiǎn)介

NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際甲級(jí)寫字樓，高端商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造高端物業(yè)管理服務(wù)、頂尖的全球化軟性支撐平臺(tái)

Tower A、綠景紀(jì)元大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共62層，地下三層至地下一層為停車場(chǎng)，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域

Tower C、高108.7m主力面積在80㎡-160㎡，共30層其中：5-24層每層有10個(gè)單位；25-29層每層有12個(gè)單位；30層有3個(gè)單位；總計(jì)263套可售單位。每層總面積為1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇數(shù)層擁有南北通透的空中花園，四樓精心打造西班牙風(fēng)格花園，設(shè)計(jì)巧妙的73m通高生態(tài)中庭，為商務(wù)辦公注入全新的綠色人本新理念，使用率76%

TowerB、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個(gè)單位；21-29層每層有8個(gè)單位；31-39層每層有6個(gè)單位；40-41層每層有2個(gè)單位；總計(jì)180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前先進(jìn)的無梁設(shè)計(jì)，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進(jìn)國際星級(jí)商務(wù)酒店，為辦公提供較貼身的商務(wù)配套。國際電梯：國際品牌迅達(dá)電梯，性能較高為5米/秒，只需35秒即從底層達(dá)42層頂樓。高效直通系統(tǒng)，縮短候梯時(shí)間，配合世界效率。

二，NEO企業(yè)大道 (綠景紀(jì)元大廈)信息

大廈名稱：NEO企業(yè)大道 (綠景紀(jì)元大廈)

所屬商圈：車公廟

物業(yè)類別：寫字樓、酒店公寓、商務(wù)公寓

管理費(fèi)：A棟：20、B棟：管理費(fèi)：16元/平米/月、C棟；8元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：A棟：計(jì)流量、B棟：計(jì)流量、C棟：自裝空調(diào)

出租均價(jià)：150元/平米/月起

出售均價(jià)：43000/平米

NEO企業(yè)大道 (綠景紀(jì)元大廈)寫字樓租售中心

NEO企業(yè)大道 (綠景紀(jì)元大廈)寫字樓租售中心電話：4007165 112

租售面積：90平米、120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、2217平米（整層面積約：2200平米）、面積任意組合

交樓時(shí)間：2016年10月

樓高 (寫字樓高)： B棟：41層、C棟：30層、A棟：62層

交通位置：深南路、地鐵1號(hào)線、無縫接地鐵九號(hào)線及地鐵七號(hào)線、11號(hào)線

管理公司深圳市綠景物業(yè)管理有限公司

項(xiàng)目位置：深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào) 

三，配套信息

周邊商業(yè)：商場(chǎng):國會(huì)康，豐盛町商業(yè)步行街，紅星美凱龍住宅:香蜜湖酒店:萬豪大酒店，西湖明珠大酒店銀行:招商銀行，光大銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行等餐飲:贛味領(lǐng)先，老鄉(xiāng)村，農(nóng)家沖，北京餃子館，面點(diǎn)王等美食一條街，肯德基，麥當(dāng)勞，澳葡街等

周邊公共交通：地鐵：車公廟站：地鐵1號(hào)線、7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線、交匯處、公共交通：深南香蜜立交①：320路、324路、326路、327路、328路、328區(qū)間線338路、373路、383路、395路、k318路、m372路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰專線123路、高峰專線15路、高峰專線18路、高峰專線62路、高快巴士31路、觀光1線、觀光線機(jī)場(chǎng)9線

四，NEO企業(yè)大道 (綠景紀(jì)元大廈)寫字樓 出租 租價(jià) 租金 面積 信息 簡(jiǎn)介

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以下信息僅供參考(對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠、面積任意組合)

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A棟、樓層：12樓、出租面積：678平米、出租單價(jià)：252元/平米/月、出租總價(jià)：170856元/月

A棟、樓層：49樓、出租面積：1170平米、出租單價(jià)：339元/平米/月、出租總價(jià)：396630元/月

A棟、樓層：53樓、出租面積：1246平米、出租單價(jià)：355元/平米/月、出租總價(jià)：442330元/月

A棟、樓層：02樓、出租面積：2060平米、出租單價(jià)：230元/平米/月、出租總價(jià)：473800元/月

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B棟、樓層：23樓、出租面積：98平米、出租單價(jià)：265元/平米/月、出租總價(jià)：26000元/月

B棟、樓層：18樓、出租面積：98平米、出租單價(jià)：255元/平米/月、出租總價(jià)：25000元/月

B棟、樓層：18樓、出租面積：99平米、出租單價(jià)：252元/平米/月、出租總價(jià)：25000元/月

B棟、樓層：18樓、出租面積：102平米、出租單價(jià)：210元/平米/月、出租總價(jià)：21420元/月

B棟、樓層：27樓、出租面積：127平米、出租單價(jià)：230元/平米/月、出租總價(jià)：29210元/月

B棟、樓層：26樓、出租面積：258平米、出租單價(jià)：240元/平米/月、出租總價(jià)：61920元/月

B棟、樓層：28樓、出租面積：280平米、出租單價(jià)：200元/平米/月、出租總價(jià)：56000元/月

B棟、樓層：32樓、出租面積：319平米、出租單價(jià)：200元/平米/月、出租總價(jià)：63800元/月

B棟、樓層：21樓、出租面積：319平米、出租單價(jià)：245元/平米/月、出租總價(jià)：78155元/月

B棟、樓層：29樓、出租面積：320平米、出租單價(jià)：220元/平米/月、出租總價(jià)：70400元/月

B棟、樓層：39樓、出租面積：418平米、出租單價(jià)：245元/平米/月、出租總價(jià)：102410元/月

B棟、樓層：17樓、出租面積：425平米、出租單價(jià)：240元/平米/月、出租總價(jià)：102000元/月

B棟、樓層：17樓、出租面積：508平米、出租單價(jià)：240元/平米/月、出租總價(jià)：121920元/月

B棟、樓層：33樓、出租面積：520平米、出租單價(jià)：245元/平米/月、出租總價(jià)：127400元/月

B棟、樓層：40樓、出租面積：1100平米、出租單價(jià)：288元/平米/月、出租總價(jià)：316800元/月

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C棟、樓層：25樓、出租面積：90平米、出租單價(jià)：180元/平米/月、出租總價(jià)：16200元/月

C棟、樓層：26樓、出租面積：92平米、出租單價(jià)：250元/平米/月、出租總價(jià)：23000元/月

C棟、樓層：06樓、出租面積：94平米、出租單價(jià)：237元/平米/月、出租總價(jià)：22300元/月

C棟、樓層：08樓、出租面積：95平米、出租單價(jià)：242元/平米/月、出租總價(jià)：23000元/月

C棟、樓層：13樓、出租面積：96平米、出租單價(jià)：177元/平米/月、出租總價(jià)：17000元/月

C棟、樓層：25樓、出租面積：98平米、出租單價(jià)：193元/平米/月、出租總價(jià)：19000元/月

C棟、樓層：07樓、出租面積：98平米、出租單價(jià)：180元/平米/月、出租總價(jià)：16740元/月

C棟、樓層：13樓、出租面積：151平米、出租單價(jià)：160元/平米/月、出租總價(jià)：24160元/月

C棟、樓層：07樓、出租面積：152平米、出租單價(jià)：170元/平米/月、出租總價(jià)：25840元/月

C棟、樓層：10樓、出租面積：152平米、出租單價(jià)：161元/平米/月、出租總價(jià)：24472元/月

C棟、樓層：27樓、出租面積：232平米、出租單價(jià)：180元/平米/月、出租總價(jià)：41760元/月

C棟、樓層：15樓、出租面積：232平米、出租單價(jià)：195元/平米/月、出租總價(jià)：45240元/月

C棟、樓層：18樓、出租面積：234平米、出租單價(jià)：160元/平米/月、出租總價(jià)：37440元/月

C棟、樓層：20樓、出租面積：245平米、出租單價(jià)：190元/平米/月、出租總價(jià)：46550元/月

C棟、樓層：19樓、出租面積：345平米、出租單價(jià)：175元/平米/月、出租總價(jià)：60375元/月

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