銀星科技園-全球租賃

銀星科技園，是銀星集團2001年建設運營的首.個生態(tài)科技園區(qū)，占地50萬㎡，運營面積約80萬㎡。銀星科技園擁有國.家級科技企業(yè)孵化器、市級眾創(chuàng)空間、區(qū)級科技企業(yè)加速器，形成了“眾創(chuàng)空間-孵化器-加速器-產業(yè)園區(qū)”的全生態(tài)產業(yè)孵化鏈，滿足企業(yè)孵化、成長加速、總部基地的研發(fā)辦公需求。

生命健康領域：目前已建成總面積約為30萬㎡的生命健康科技園，可為企業(yè)提供“研發(fā)實驗、檢測、中試、生產服務、動物實驗”全產業(yè)覆蓋的科研和生產環(huán)境——高度匹配生命健康企業(yè)GLP實驗室及GMP廠房的硬件需求；專.業(yè)化產業(yè)配套設施，提供全方位專.業(yè)的硬件配置：集中的廢水廢氣處理系統(tǒng)解決生物企業(yè)的環(huán)保難題，雙回路用電、第三回路用電**-柴油發(fā)電機保證企業(yè)關鍵空間的電力供應；集中蒸汽處理系統(tǒng)，滿足企業(yè)工業(yè)生產和日常生活需要。

電子信息領域：電子科技大學（深圳）高等研究院圍繞產業(yè)鏈，布局創(chuàng)新鏈、人才鏈和教育鏈，高效聯(lián)動各方優(yōu)勢，推動電子信息產業(yè)科技成果轉化，促進產業(yè)轉型升級。

【銀星生命健康科技園】

200萬㎡銀星科技城

全球醫(yī)療企業(yè)聚集地

招租對象：醫(yī)療、新材料、智能相關企業(yè)

招租面積：51-120-340-2000-19000㎡-25000㎡

租金單價：40-75元/㎡

房租補貼：可獲區(qū)政府50%房租扶持

創(chuàng)業(yè)補貼：可獲長5年累計1000萬研發(fā)激勵

人才補貼：市高層次人才可獲高1200萬元資助

準入證獎勵：獲得市場準入證的機構，獎勵500萬元

【銀星科技園】開發(fā)商自建自有物業(yè)，帶紅本，政府補貼，龍華重點園區(qū)，辦公研發(fā)廠房，多元業(yè)態(tài)，五星級配套。
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辦公：

1.銀星智界一期全新裝修紅本創(chuàng)客辦公：

出租面積：51-80-108㎡

租金價格：58元/㎡（帶精裝）

管理費：5元/㎡

簡介：全明空間，七成實用，政策享受，精裝小戶；

2.銀星智界二期3號樓高標準辦公：

出租面積：209-1855㎡

租金價格：65-70元/㎡

管理費：5元/㎡

簡介：玻璃幕墻，八部電梯，七成實用，4.2米層高；

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3.研發(fā)、廠房、實驗室、總部辦公、展廳：

銀星智界二期1號樓：

出租面積：1800㎡整層，整層可根據面積分租

租金價格： 70元/㎡（毛坯）

管理費：5元/㎡

簡介：玻璃幕墻，5.4米層高，八成實用，研發(fā)首.選；

主要面對客群：生命健康、智能制造、高科技類企業(yè)

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4.獨棟物業(yè)：可集研發(fā)生產辦公一體

銀星智界三期

2棟獨棟研發(fā)廠房可租，其中2號樓24701.42m2，3號樓18929.29㎡

5.4米層高，近9成實用率，全玻璃幕墻，3噸貨梯

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地址：龍華區(qū)梅觀高速觀瀾出口100米處銀星科技園

地理優(yōu)勢

銀星科技園區(qū)位于深圳城市發(fā)展中軸，龍華北部科技核的核心位置，此外還緊鄰梅觀快速觀瀾出口，是龍華區(qū)觀瀾街道的中心位置，綜合各方面來說區(qū)位優(yōu)勢明顯。

招商產業(yè)

生命健康、醫(yī)療器械、智能制造

周邊配套

生態(tài)環(huán)境：毗鄰亞洲很大的觀瀾高爾夫球場；

文化休閑：臨近觀瀾人民公園、體育文化公園、九龍山生態(tài)公園景區(qū)等生態(tài)場所；

商業(yè)配套：五分鐘即可抵達50萬平米商業(yè)旗艦觀瀾湖新城，主題國際體驗式一站消費，滿足購物餐飲、休閑娛樂等；

商務配套：十分鐘車行范圍內擁有格蘭云天等五星級酒店；擁有20家便捷商務酒店配套；

醫(yī)療配套：觀瀾人民醫(yī)院，龍華人民醫(yī)院；便捷的交通可迅速抵達城區(qū)重點三甲醫(yī)院等。