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深圳灣1號-全球招租
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產(chǎn)品描述

出租面積162-2600㎡ 租金價格190-280元/㎡/月 管理費38元/㎡(含空調(diào)) 空調(diào)包含 付款方式押二付一 免租期面議

深圳灣1號-全球租賃

灣區(qū)核心商務地標

尊享六星商務禮遇

360°環(huán)宇景觀,盡攬美景

昭示性強,灣區(qū)首排門戶

350米垂直商務綜合體

海陸空港,多維一體的交通樞紐

KPF匠心打造,榮獲亞太區(qū)“佳寫字樓”獎

LEDD金級預認證,WELL建筑評估標準,綠色環(huán)保生態(tài)辦公

【租賃樓層】:6-30F

【租賃面積】:162-336-515-850-2300㎡

【租金報價】:190-280元/㎡/月

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深圳灣1號基礎信息:

項目位置:深圳市南山區(qū)東濱路與科苑南路交匯

地鐵:地鐵2號線登良站

導航地址:深圳灣1號T7棟

項目建筑面積:17萬㎡(辦公面積7萬㎡)

標準層面積:2300-2600㎡

物業(yè)管理費:38元/㎡(含空調(diào)早8晚7)

使用率:62%

樓高:350米

標準層高:4.5米/凈高3.2米

層數(shù):72層

停車位:479個

電梯數(shù):辦公樓層10臺訊達雙轎廂電梯

空調(diào)系統(tǒng):AVA中央空調(diào)系統(tǒng)

大堂高度:11米

交付標準:天地墻+窗簾(可直接入駐)

天花:金屬鋁扣板天花+燈盤,全部安裝到位

墻面:乳膠漆刷白,并安裝雙開玻璃門

窗簾:安裝電動智能窗簾(根據(jù)日照采光自動調(diào)節(jié))

地面:150mm硫酸鈣網(wǎng)絡地板

交樓時間:現(xiàn)樓

特色配套:深灣會國際會員制俱樂部,云端音樂廳,天際龍吧,白金級物管團隊

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深圳灣1號區(qū)位優(yōu)勢

【灣區(qū)總部區(qū)位】深圳灣,作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線,堪稱大灣區(qū)中的核心。15公里城市濱海觀景長廊,高樓林立,現(xiàn)代建筑鱗次櫛比;騰訊、阿里巴巴、百度等創(chuàng)新科技和中海油、中國航天、華潤等國資央企深圳總部紛紛匯集于此

【項目區(qū)位】聚集的高端產(chǎn)業(yè)鏈、密集的公司企業(yè)總部、巨大的經(jīng)濟總量,是有活力、為繁華的灣區(qū)標志

【交通樞紐】:深圳灣1號擁有發(fā)達的交通網(wǎng)絡,主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。

多條地鐵線:2號線登良站,13號線登良東,深圳灣口岸站(預計2022年開通)

東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;

后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;

深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機場8線、123、98等路;

北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。

道路交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道

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【地標】

地標高度:350米垂直都市商務綜合體

地標外形:以其垂直多元的特征革新傳統(tǒng)商務形態(tài),代言著城市*的商務力量

【地標配置】

【1】2m極限寬幅幕墻,雙銀中空LOW-E玻璃營造360°非凡視野

【2】內(nèi)灣湖公園的37萬平方米湖面風光,深圳灣無邊壯闊海景

【3】4.5m層高,3.2m凈高,深圳之

【4】8臺雙轎廂進口迅達電梯,運速可達6m/s,平均等候時間小于30s

【5】VAV中央空調(diào),多重凈化空氣,可分戶計量

【6】三路專線供電互為備用,多重**企業(yè)24小時用電安全

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【稀缺價值】

一站式的物業(yè)服務體系,高端定制服務,禮遇服務

部分樓層設置企業(yè)大堂,雙層高度展現(xiàn)總部氣度

引入高端員工食堂,杜絕飲食隱患,關愛員工健康

配套4萬㎡的濱海商業(yè)中心,為社交圈層打造高定時尚生活中心

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