華聯(lián)城市中心-全球租賃

【華聯(lián)城市中心】辦公租賃

前海·南山雙核 產(chǎn)業(yè)總部超體

建面約30萬(wàn)㎡總部超體大城

前、后海黃金走廊首排名片

9號(hào)線荔林站地鐵口現(xiàn)樓

首批政企聯(lián)合招商園區(qū)

深圳投資推廣重點(diǎn)園區(qū)

出租面積：95-300-500-1000-2000㎡

租金價(jià)格：90-130元/㎡

管理費(fèi)：22元/平

空調(diào)系統(tǒng)：日立VAV24H中央空調(diào)

停車(chē)位：1170個(gè)，400元/月

地鐵：9號(hào)線荔林站C出口

1.項(xiàng)目整體概況

樓盤(pán)地址：深圳市·南山·南山大道1001號(hào)（南山大道與東濱路交匯處）

開(kāi)發(fā)商：深圳市華聯(lián)置業(yè)集團(tuán)有限公司

占地面積：約3.4萬(wàn)㎡ 

建筑面積：約30萬(wàn)㎡

容積率：約6.43

研發(fā)辦公：約14.7萬(wàn)㎡

配套宿舍：約5萬(wàn)㎡(共計(jì)約1304套)

商業(yè)配套：約1萬(wàn)㎡

特色配套：?jiǎn)T工餐廳、公交總站等

產(chǎn)權(quán)年限：50年（2017年01月01日-2066年12月31日）

停車(chē)位：約1170個(gè)

物業(yè)管理：華聯(lián)物業(yè)國(guó)際金鑰匙聯(lián)盟

2.項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)

【價(jià)值高地 匯聚城勢(shì)】

南山中心，一軸（科技創(chuàng)新軸）一帶（總部經(jīng)濟(jì)帶）交匯輻射區(qū)，深圳灣優(yōu)質(zhì)發(fā)展圈中心點(diǎn)，前、后海黃金走廊中心，南山中心半島融合、深港雙城協(xié)同發(fā)展的未來(lái)高地

【便捷通勤 高效融通】

9號(hào)線地鐵口物業(yè)，鄰距離接駁，1站即達(dá)前海，南山大道與東濱路雙主干道縱橫交匯，企業(yè)跨區(qū)商務(wù)往來(lái)高效暢達(dá)，員工通勤便捷舒心

【名企為鄰 共贏未來(lái)】

低區(qū)整段人工智能領(lǐng)跑上市國(guó)企——廣電運(yùn)通打造深圳總部創(chuàng)新中心，總部氛圍與產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈日漸成熟，會(huì)議中心、員工餐廳、公交總站等共享園區(qū)配套，助推企業(yè)全維度降本提效，高效運(yùn)營(yíng)

【一層一企 輕松進(jìn)階】

園區(qū)中央，王者風(fēng)范，攬山觀海，遠(yuǎn)見(jiàn)未來(lái)，標(biāo)準(zhǔn)層建面約1400㎡，一層一企，南山中心較低整層門(mén)檻，企業(yè)輕松進(jìn)階，整層多元拓展空間，實(shí)用率約75%，高性?xún)r(jià)比，一層12個(gè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，資產(chǎn)靈活掌控

【匠心品質(zhì) 健康辦公】

世界TOP5德國(guó)gmp領(lǐng)銜打造，榮獲2021年國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、2021年中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)等各大建筑獎(jiǎng)項(xiàng)，國(guó)標(biāo)綠色建筑認(rèn)證，“花園式”辦公環(huán)境，“可呼吸的幕墻”健康辦公新理念，約126:1超高車(chē)位配比，國(guó)際金鑰匙物管，暢享舒心商務(wù)體驗(yàn)