恒明珠國際金融中心-全球租賃

恒明珠國際金融中心

寶安第一高樓 深圳西部地標(biāo)

150-230-355-430-520-1400-1600-4500㎡全球租賃

恒明珠國際金融中心白玉蘭獨特外觀，8個特色轉(zhuǎn)角視野

【出租樓層】：2-39F

【出租面積】：150-355-430-520-1400-1600-4500㎡

【出租價格】：100-135元/㎡

恒明珠國際金融中心位于寶安區(qū)和南山區(qū)交屆處，具備得天獨厚的視野。沿前海灣方向?qū)⑶昂Ｉ罡郜F(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)建筑群盡收眼底，沿南山區(qū)方向可一覽整個深圳灣和福田區(qū)CBD的天際線。

恒明珠國際金融中心周邊交通便捷，有著三條城市主干道以及重要的交通樞紐。它距離地鐵12號線新安公園站僅500米，距離地鐵5號線靈芝站約1500米，易達性高。

恒明珠國際金融中心周邊的建筑多沿廣深公路的軸線排列，且為100米以下的高層建筑，恒明珠國際金融中心以其突出的高度和優(yōu)雅的形體，成為了該區(qū)域的地標(biāo)。

這座線條柔和、形體溫潤的超高層大樓建成后，立刻豐富了深圳的城市天際線，同時其花朵般的形象，也富含著企業(yè)含芳待吐。

酒店塔樓也采用了和主塔樓相似的設(shè)計手法，挺拔的酒店塔樓與主塔相得益彰，裙房商業(yè)圍繞著酒店塔樓布置，簡潔的體塊與塔樓一起營造出富有趣味的商業(yè)空間。

恒明珠國際金融中心總建筑面積為9.5萬平方米，是由一個230米主塔樓（地標(biāo)型總部及超甲級寫字樓）、一棟高度為75米的萬豪 Moxi 酒店、以及二層的商業(yè)裙房、大型下沉廣場及地下商業(yè)組成的城市綜合體。

恒明珠國際金融中心基礎(chǔ)信息：

項目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處

交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 地鐵1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘

導(dǎo)航地址：恒明珠國際金融中心

開發(fā)商：恒明珠集團

項目占地面：約1.2萬㎡

項目建筑面積：約10萬㎡

項目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：約4.8萬㎡

高度：43層/約230m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：900-1800㎡

使用率：60-65%

幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條

停車位：507個（其中充電車位152個）

電梯品牌及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s;其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部

空調(diào)系統(tǒng)：美國特靈盤管風(fēng)機

大堂高度：約11M

物業(yè)公司：仲量聯(lián)行

物業(yè)管理費：35元/㎡/月（含空凋）

交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾

交樓時間：暫定2020年9月

特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福

恒明珠國際金融中心區(qū)位優(yōu)勢

【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界四大灣區(qū)之一，是中國建設(shè)城市群和參與全球競爭的重要空間載體，是中國“一帶一路”倡議的戰(zhàn)略支點，是影響世界的戰(zhàn)略。

【項目區(qū)位】項目位于寶安三區(qū)，是深圳寶安金融機構(gòu)為密集的區(qū)域，快速通達深圳各區(qū)中心及交通要塞。

【項目亮點】

（1）項目配套：多元業(yè)態(tài)，集辦公，酒店，商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間

（2）設(shè)計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質(zhì)；8個特色轉(zhuǎn)角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導(dǎo)入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。

（3）景觀資源：360°無遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。

（4）物業(yè)管理：全球五大行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)，卓越的管理與高品質(zhì)服務(wù)成就行業(yè)佼佼者形象。

（5）國際團隊：匯聚全球建筑，燈光，機電團隊智慧，鍛造寶中商務(wù)經(jīng)典之作。