中糧亞太大廈/中英人壽大廈-全球租賃

中糧前海亞太總部定位18萬(wàn)平方米總部辦公商務(wù)綜合體，涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈兩棟超甲商務(wù)塔樓和1萬(wàn)平方米配套商業(yè)空間。其中，中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米，中糧亞太大廈作為東塔，定位為“領(lǐng)睿世界的前海之窗”。

中糧亞太大廈位于深圳市南山區(qū)夢(mèng)海大道5289號(hào)（前海灣地鐵站B1出口約150米），距前海灣地鐵站B1出口約150米。地鐵1號(hào)線(xiàn)、5號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)三線(xiàn)交匯；毗鄰寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)，近百條國(guó)際航線(xiàn)，暢達(dá)世界；距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約500米（預(yù)計(jì)2024年開(kāi)通），穗莞深城際線(xiàn)、港深西部快線(xiàn)等夢(mèng)海大道、桂廟隧道、沿江高速等主干道匯聚，路網(wǎng)成熟；媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國(guó)際郵輪碼頭，聯(lián)動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)。

前?！ぁ局屑Z亞太大廈】 

央企中糧/實(shí)力護(hù)航

出租面積：200-500-1900㎡靈活組合

租金價(jià)格：160元/㎡起

目前在租樓層：20-41F 

部分樓層帶9米挑高

中糧亞太大廈基本信息

【大廈名稱(chēng)】：中糧亞太大廈

【項(xiàng)目類(lèi)型】：寫(xiě)字樓（甲級(jí)）

【總樓層】： 樓高200米，地上42層/地下4層

【建筑面積】：9.8萬(wàn)㎡

【地鐵】：前海灣站B1口150米

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約1900㎡

【使用率】：60%-75%

【層高】：4.5m，凈高*米

【物業(yè)公司】：世邦魏理仕+大悅服務(wù)聯(lián)合物業(yè)管理

【物管費(fèi)】：40元/㎡含空調(diào)

【空調(diào)系統(tǒng)】：VAV中央空調(diào)

【停車(chē)位】：400個(gè)

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：150mm網(wǎng)絡(luò)地板.墻面刷白

【電梯數(shù)量】：高區(qū)4部，速度6米/秒；中區(qū)4部，速度6米/秒；低區(qū)6部，速度5米/秒

【項(xiàng)目地址】：深圳·前海｜深圳市南山區(qū)夢(mèng)海大道5289號(hào)（前海灣地鐵站B1出口約150米）

海陸空軌立體交通，高效連接全球，

前海連接貫通空港、海港、高鐵與城際綜合交通樞紐，“四縱十橫”路網(wǎng)初步成型，

擁享1小時(shí)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、12小時(shí)全球經(jīng)濟(jì)鏈，瞬間匯聚信息與財(cái)富。

【前海綜合交通樞紐】

距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約500米（計(jì)劃2024年開(kāi)通），開(kāi)通后日客流約75萬(wàn)人次

【三地鐵交匯】

距前海灣地鐵站直線(xiàn)距離約150米，1、5、11號(hào)三線(xiàn)地鐵交匯，并規(guī)劃軌道21、28號(hào)線(xiàn)

【機(jī)場(chǎng)】

毗鄰寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)，近百條國(guó)際航線(xiàn)，暢達(dá)世界

【高速】

廣深沿江高速、深中通道、深港西部通道等鏈接粵港澳多地

【碼頭】

媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國(guó)際郵輪碼頭，聯(lián)動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)。

中糧亞太大廈獨(dú)特的造型與設(shè)計(jì)理念：

一、【軒闊挑高，臻稀石材，營(yíng)造非凡商務(wù)界面】

13.8米三層挑高帶來(lái)通透視野與軒敞氛圍，彰顯企業(yè)商務(wù)門(mén)面。

精選意大利雪花白大理石，細(xì)膩質(zhì)感營(yíng)造空靈潔凈的氣息，讓每次出入大堂都充滿(mǎn)宴會(huì)廳般的儀式感。

二、【巨人之翼藝術(shù)雕塑】

大堂雕塑由中央美院雕塑系胡泉純教授藝造，藝術(shù)雕塑流暢優(yōu)雅的線(xiàn)條展現(xiàn)出暢意與翱翔的愿景，

金屬特性蘊(yùn)含屹立長(zhǎng)存的寓意，兩個(gè)翅膀的虛實(shí)變化則孕育著新生

的生命張力，彰顯中糧深耕數(shù)十年的厚重積淀，造就巨人般的力量感。

三、【亞洲高度高、單幅面積大索網(wǎng)幕墻，煥新城市封面】

外立面由獨(dú)特框架玻璃幕墻與定制玻璃構(gòu)成

索網(wǎng)幕墻尺寸達(dá)到約30米*55米，挺拔拉伸于約200米高空之上

為亞洲現(xiàn)有超高層塔樓中，高區(qū)面積非常大的索網(wǎng)幕墻

建筑整體的體塊清晰，線(xiàn)條肌理優(yōu)雅，突顯垂直張力與幾何美學(xué)

賦新前海封面想象，象征著領(lǐng)睿世界的探索精神

四、【10層通高，特色塔冠設(shè)計(jì)，多元交互空中大堂】

26℃Center共享客廳位于塔冠區(qū)域，連通數(shù)層打造超高挑空，營(yíng)造具有黃金視野的空中大堂，

充分凸顯震撼感、價(jià)值感、體驗(yàn)感，打造奢享商務(wù)體驗(yàn)。

希望通過(guò)創(chuàng)新的多元空間交互，探索一種更加*的商務(wù)氛圍，打破刻板格局，為使用者帶來(lái)關(guān)懷。

促進(jìn)人際關(guān)系的空間，煥新健康工作體驗(yàn)

促使人動(dòng)起來(lái)的空間，幫助緩解健康狀態(tài)

可以減緩壓力的空間，利于舒緩職場(chǎng)氛圍。