免稅大廈-全球租賃

免稅商務(wù)大廈位于深圳中央CBD商務(wù)核心區(qū)

城中心 地標(biāo)級(jí) 全視野

央企自持 一手物業(yè)

少量珍藏辦公空間全球火熱招租

在租面積：254-500-1000-2031㎡

租金報(bào)價(jià)：175-220元/㎡（含稅）

交付標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)裝-毛坯

免稅大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)：

項(xiàng)目名稱：免稅大廈（免稅商務(wù)大廈）

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)

樓盤類型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓

管理費(fèi)：18元/平米

空調(diào)費(fèi)：10元/平米

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.95米、凈高：2.8米

物業(yè)公司：深免物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

洗手間分布：配套公共洗手間

電梯布局：6部客梯(高區(qū)/低區(qū)各3部)、2部貨梯

樓層布局：1-4樓為裙樓、5-36層為辦公、每層10個(gè)戶型

樓層布局：1-4樓為裙樓、5-36層為辦公、每層10個(gè)戶型

樓層狀況：由4層裙樓和36層標(biāo)準(zhǔn)層寫字樓組成

開發(fā)商：深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)免稅商品企業(yè)公司

物業(yè)地址：福田中心區(qū)益田路與福華一路交接處

免稅大廈位于深圳福田新中心區(qū)南片區(qū)，是城市中心商務(wù)區(qū)(CentralBusinessdistrict，即CBD)組成部分之一。項(xiàng)目占地面積8848㎡，建筑總面積(含地下室)101912.67㎡，將建成以寫字樓為主，商業(yè)配套設(shè)施為輔的超高層智能化大廈。項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)是由政府規(guī)劃部門組織的國(guó)內(nèi)專家評(píng)審的。

所處的中心區(qū)是未來深圳市集金融、商業(yè)、信息、文化、會(huì)展及行政于一體的城市商務(wù)中心和行政文化中心,是深圳市實(shí)施“兩個(gè)中心五個(gè)基地”建設(shè)戰(zhàn)略的重點(diǎn),是深圳市二次創(chuàng)業(yè)的重要基地，代表深圳市二十一世紀(jì)之城市形象。目前中心區(qū)投資大廈、江蘇大廈、郵電樞紐大廈、深圳國(guó)際商會(huì)大廈A、B座、福建興業(yè)銀行、時(shí)代金融中心已投入使用，市政府已搬入市民中心辦公。大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)、深圳國(guó)際商會(huì)中心等也全面進(jìn)入市場(chǎng)，市政府?dāng)M在2005年內(nèi)使中心區(qū)的建設(shè)形成規(guī)模。屆時(shí)，深圳市中心區(qū)將充分地展現(xiàn)行政文化中心和商務(wù)中心所具有的聚集及輻射功能，對(duì)于提升深港經(jīng)濟(jì)銜接、形成中國(guó)香港-深圳-廣州未來國(guó)際城市帶，都將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

免稅大廈位于深圳中央商務(wù)區(qū)福華一路與民田路交界處、樓下就廣深港高鐵福田站、東面：嘉里建設(shè)廣場(chǎng)、西面：華融大廈、新華保險(xiǎn)大廈、招商證券大廈、華安保險(xiǎn)大廈、中國(guó)人壽大廈、南面：購(gòu)物公園、平安國(guó)際金融中心、北面：深南大道、深圳證券交易所-營(yíng)運(yùn)中心、免稅大廈（免稅商務(wù)大廈）建筑設(shè)計(jì)是由政府規(guī)劃部門組織的國(guó)內(nèi)專家評(píng)審的、符合美國(guó)SOM城市設(shè)計(jì)要求、空間過渡合理、商業(yè)、辦公、會(huì)議三個(gè)功能分區(qū)明確、互相聯(lián)系自然；大廈外形簡(jiǎn)潔明快、雄偉挺拔、造型格調(diào)典雅耐看、兼具歐美風(fēng)格、大廈頂樓設(shè)有直升機(jī)停機(jī)坪、彰顯高貴、配備進(jìn)口日本日立高速電梯、方便快捷、地下三層停車場(chǎng)、將全面滿足使用需求。

免稅大廈商業(yè)配套

周邊配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務(wù)中心、會(huì)議室、會(huì)展中心

酒店：區(qū)域內(nèi)多家國(guó)際五星級(jí)酒店：馬哥孛羅酒店、麗思卡爾頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店

購(gòu)物中心：COCO Park、購(gòu)物公園、中心城、皇庭廣場(chǎng)

公寓/住宅：黃埔雅苑、中海華庭、星河國(guó)際等高端住宅區(qū)。

大綜合體配套停車場(chǎng)：COCOPark、會(huì)展中心配套合計(jì)超過3,000個(gè)車位

周邊公共配套：市民中心、深圳高爾夫球俱樂部、會(huì)展中心、蓮花山公園