創(chuàng)益科興科學園-全球租賃

創(chuàng)益科技大廈寫字樓出租

租賃面積：140-300-1000-19000㎡

租金價格：95-135元/㎡

管理費：17元/㎡（含稅）

使用率：75%高使用率，節(jié)能降耗

裝修狀況：全新高品質精裝

空調：24小時計流量冰蓄冷中央空調

月卡車：約1100個車位，600元/月

大堂面積：約1300㎡，挑高11m

電梯：31部德系蒂森克虜伯電梯，梯速4m/s，高中低分區(qū)，無須候梯

創(chuàng)益科興科學園項目概況

項目位置：南山區(qū)粵海高新中區(qū)科技中一路與高新中一道交匯處（東南角）

總占地面積：約13600.11㎡

總可租面積：約131422.5㎡

標準層面積：約1900-2360㎡

交付標準:毛坯、定制精裝；

標準層高：4.2m

使用率：75%～78%

空調/新風：冰蓄冷中央空調系統(tǒng)，分戶計量，24小時全天候供冷，新風量30/h·人

停車位：1110個，停車費月卡600元/月

物業(yè)公司：深圳市正中企業(yè)服務有限公司

物業(yè)費：整層17元/㎡·月，非整層18.5/㎡·月

配套：商業(yè)10000㎡

科技企業(yè)總部基地 開發(fā)商直租，

1、空調:冰蓄冷中央空調系統(tǒng)，分戶計量，24小時全天候供冷，相當于節(jié)省5元/m審

2、電梯:31部德系蒂森克虜伯電梯，梯速4m/s，高中低分區(qū)，上下班無須候梯

3、停車位:1100個車位，車位配比高達100:1，月卡600元/月，停車so easy

4、開發(fā)商一手直租，尊享與騰訊等巨企同等的企業(yè)服務，統(tǒng)一運營管理有**

5、凱悅旗下星級酒店年底開業(yè)，近000m中餐宴會廳、198間商務客房滿足接待需求

6、樓下10000m商業(yè)配套，已引進萬利記、謝魚頭、星滿杯等30多家科興同款品牌店

7、騰訊、科興制藥等名企進駐，園區(qū)上市公司接近80%，園區(qū)企業(yè)穩(wěn)定性高、實力強 租賃年限3-5年，正中集團實力品牌，與開發(fā)商直接簽訂合同

闊綽大堂，彰顯企業(yè)

【超值筍盤】低密純粹，同享南山科興科學園醇熟配套，無堵車困擾

【高使用率】約75%高使用率，秒殺同等價位甲級寫字樓
【單一產權】開發(fā)商一手直租，統(tǒng)一運營管理有**
【節(jié)約能耗】24h冰蓄冷空調，分戶計量，錯峰用電，成本更節(jié)約
【停車無憂】約1200個車位，車位比達100:1超甲標準，充足?？?/span>
【地鐵接駁】B616地鐵接駁巴士已開通，接駁1號線深大站（早間7:40-10:40；17:30-21:00晚間專屬單程，3-8分鐘一班）
【至尊服務】尊享名企同等的企業(yè)管家至尊服務
【名企實力】國內外知名百強企業(yè)進駐，園區(qū)上市公司接近80%