特發(fā)信息港-全球租賃

特發(fā)信息港位于深圳南山區(qū)科技園科豐路，西臨科苑路，北靠北環(huán)，東臨銅鼓路，由一期二期組成，二期為在建項(xiàng)目，于2015年年底完工。

特發(fā)信息港一期由A棟B棟C棟D棟E棟五棟建筑物組成，其中C棟一層為特發(fā)信息港園區(qū)配套食堂，二層三層餐飲配菜中心、地下一層為傳奇酒樓。A棟、B棟、D棟、E棟為辦公出租大廈，園區(qū)總建筑面積9.3萬(wàn)平方米。

特發(fā)信息港是由深圳市特發(fā)信息股份有限公司投資開(kāi)發(fā)的，特發(fā)信息港大廈總占地面積2.55萬(wàn)平方米，總建筑面積7.16萬(wàn)平方米（包含廠房改造）。特發(fā)信息做為國(guó)內(nèi)早涉足光纖、光纜及光通訊設(shè)備開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)的高新技術(shù)企業(yè)之一，從業(yè)二十余載，秉承“責(zé)任、效率、堅(jiān)韌、開(kāi)放”的核心理念，以振興民族信息產(chǎn)業(yè)為己任，以為客戶創(chuàng)造價(jià)值為導(dǎo)向，用“芯”鑄品，質(zhì)量過(guò)硬、服務(wù)至誠(chéng)；園區(qū)以企業(yè)為主體、市場(chǎng)為導(dǎo)向，依托科技園強(qiáng)大的人才、智力、科技優(yōu)勢(shì)及深圳市的系列政策支持，在研發(fā)、孵化、科技成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)管理人才培養(yǎng)、學(xué)術(shù)交流、創(chuàng)業(yè)投資、等領(lǐng)域，打造了持續(xù)快速發(fā)展的。目前有部分寫(xiě)字樓將面向科技、金融等行業(yè)的良好企業(yè)開(kāi)放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)。

一，特發(fā)信息港基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，科技園中區(qū)，北區(qū)北環(huán)大道南側(cè)，瓊宇路旁

開(kāi)發(fā)商：深圳市特發(fā)信息股份有限公司

用地面積：6024.3㎡

建筑面積：49696.58㎡

建筑高度：高45米

寫(xiě)字樓體量：29716.3㎡

樓層：地上12層，地下2層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1221㎡

層高：4.2米，凈高2.9.米

物業(yè)管理：深圳市特發(fā)服務(wù)股份有限公司

電梯：通力電梯

電梯分配：4部高速電梯

網(wǎng)絡(luò)：光纖

大堂高度：5.5米

大堂面積：823.50平米

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：378個(gè)停車位

車位費(fèi)：月卡300元/月

出租面積段：100㎡-1221㎡，大小面積均有，可以任意分割，精裝修

出租價(jià)格：85-95/月/平米

物業(yè)費(fèi)：10元/月/平米

空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

水電費(fèi)：水費(fèi)：5元/m3 電費(fèi)：1.2元/度

二、特發(fā)信息港項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

1、面積優(yōu)勢(shì)：按房產(chǎn)證上實(shí)際面積出租，無(wú)任何虛假水分。

2、租金優(yōu)勢(shì)：比周邊租金低，收費(fèi)合規(guī)，無(wú)任何不合理費(fèi)用。

3、租戶優(yōu)勢(shì)：上市公司、產(chǎn)學(xué)研發(fā)、科創(chuàng)等企業(yè)匯聚，商機(jī)無(wú)限。

4、業(yè)主優(yōu)勢(shì)：國(guó)企房東，運(yùn)作規(guī)范，享有國(guó)資園區(qū)優(yōu)惠政策。

5、地理優(yōu)勢(shì)：位于深圳市南山區(qū)科技園，隸屬粵海街道科技園。粵海街道建有30余所產(chǎn)學(xué)研基地，坐擁112家上市公司，騰訊、華為、大疆、中興、金蝶、TCL等行業(yè)巨頭公司在此發(fā)跡，特發(fā)信息港位于粵海中心區(qū)，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。

特發(fā)信息港園區(qū)南側(cè)緊鄰市政公園綠樹(shù)相連，北側(cè)直通北環(huán)大路交通便利，西側(cè)與科興科學(xué)園相對(duì)而望，東南側(cè)距離華潤(rùn)萬(wàn)象天地商圈千米，下班休閑好去處。

6、管理配套：綠色安靜園區(qū)，食堂餐飲齊全，停車位充足。由上市公司提供物業(yè)管理。