【壹成環(huán)智中心】深圳龍華寫字樓租賃；租賃面積：250㎡起，租金：120元/平米起（含稅）；壹成環(huán)智中心項(xiàng)目占地約62.29萬，將建成總面積約160萬集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、購(gòu)物、休閑等配套的全生態(tài)城市中心。該項(xiàng)目占據(jù)深圳北站商務(wù)區(qū)、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區(qū)位，享深圳東進(jìn)北拓戰(zhàn)略利好，是深圳市重點(diǎn)工程之一。
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目以創(chuàng)新金融、高科技、文化及創(chuàng)意核心產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，將集聚千余家企業(yè)，并基于“連接一切-協(xié)同創(chuàng)造-聚變未來”的聯(lián)盟商務(wù)理念，讓每一產(chǎn)業(yè)核心跨界聯(lián)合，資源交互，實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的聯(lián)盟共贏，有力拉升區(qū)域經(jīng)濟(jì)，打造全球共享經(jīng)濟(jì)典范。
壹成環(huán)智中心A、B座
大堂：9米挑高典雅大堂，大理石飾面。
幕墻：雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合 。
電梯：12部三菱電梯，3600㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。
空間：層高4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到3米，走道寬2.1米。
空調(diào)：采用日立變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本?？梢苑謶艨刂?，分戶計(jì)量，并采用新風(fēng)系統(tǒng)。
車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)停車引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚰爸悄芾U費(fèi)等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計(jì)1160個(gè)車位，38：1高車位配比，并特設(shè)電動(dòng)轎車充車位。
壹成環(huán)智中心C座
大堂：12m挑高水晶大堂，采用SGP超白玻璃
幕墻：塔樓幕墻采用陽(yáng)光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺和遮陽(yáng)效果。
電梯：21部奧的斯電梯（7m/s梯速），3700㎡/梯的電梯配比。
空間：層高4.5米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到3米，走道寬1.82米。
空調(diào)：采用麥克維爾風(fēng)機(jī)盤管 ，配備歐科新風(fēng)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本?？梢苑謶艨刂?，分戶計(jì)量。
車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)停車引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚰爸悄芾U費(fèi)等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計(jì)2677個(gè)車位，29:1高車位配比，并特設(shè)電動(dòng)轎車充車位。

壹成環(huán)智中心基本信息
項(xiàng)目名稱：壹成環(huán)智中心
開發(fā)公司：深圳市鴻榮源實(shí)業(yè)有限公司
竣工年份：2018
物業(yè)公司：深圳市鴻榮源物業(yè)服務(wù)有限公司
物 管  費(fèi)：18 元/㎡·月
等      級(jí)：
樓盤總層：41
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2 米
大堂層高：4.2 米
總 面  積：44000 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320 ㎡
電      梯：12部
電梯：三菱
車      位：1160個(gè)
車位租金：600元/月元/月
空調(diào)類型：中央空調(diào)
空調(diào)時(shí)間：
注冊(cè)公司：是

鴻榮源壹成環(huán)智中心
由路、工業(yè)路、梅龍路、東環(huán)一路和建設(shè)路圍合而成，靠近深圳北站。
壹成環(huán)智中心占地面積50萬平方米，總建面206萬平方米。其中主題商業(yè)ShoppingM all建面為40萬平方米，商務(wù)辦公10萬平方米，五星級(jí)酒店4萬平方米，公寓15萬平方米，精品豪宅130萬平方米及社區(qū)生活配套，記者對(duì)比之前網(wǎng)媒所披露的數(shù)據(jù)，商業(yè)建面得到大幅增加。
寫字樓租賃價(jià)格：120元起（含稅）不同樓層價(jià)格有所浮動(dòng)
其中，超過40萬平方米的商業(yè)也分四期開發(fā)，商業(yè)一期包含美食和山姆會(huì)員店。
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目占地約62.29萬，將建成總面積約160萬集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、購(gòu)物、休閑等配套的全生態(tài)城市中心。該項(xiàng)目占據(jù)深圳北站商務(wù)區(qū)、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區(qū)位，享深圳東進(jìn)北拓戰(zhàn)略利好，是深圳市重點(diǎn)工程之一。
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目由中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)鴻榮源控股集團(tuán)斥資120億元開發(fā)建設(shè)，由世界500強(qiáng)AECOM建筑設(shè)計(jì)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)，突破傳統(tǒng)商務(wù)項(xiàng)目單一開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)業(yè)態(tài)互補(bǔ)。
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目以創(chuàng)新金融、高科技、文化及創(chuàng)意核心產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，將集聚千余家企業(yè)，并基于“連接一切-協(xié)同創(chuàng)造-聚變未來”的聯(lián)盟商務(wù)理念，讓每一產(chǎn)業(yè)核心跨界聯(lián)合，資源交互，實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的聯(lián)盟共贏，有力拉升區(qū)域經(jīng)濟(jì)，打造全球共享經(jīng)濟(jì)典范。
壹成環(huán)智中心是龍華為數(shù)不多的商業(yè)綜合體，是各大企業(yè)選擇公司總部的可能之選
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目配套及理念：
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基于城市運(yùn)營(yíng)模式，打造集產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)教、產(chǎn)居四位一體的城市中心，為、客戶及產(chǎn)業(yè)，提供更好、更舒適的宜商宜居宜創(chuàng)體驗(yàn)。75萬聯(lián)盟商務(wù)區(qū)為企業(yè)提供全生命周期所需的商辦物業(yè)，打造企業(yè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展平臺(tái)，并GALAXY+商務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，創(chuàng)新性地提出“產(chǎn)權(quán)/租金/服務(wù)置換股權(quán)”運(yùn)營(yíng)模式，助力有前景的企業(yè)更好地成長(zhǎng)。
樓盤名：壹城中心 招商直租
面 積：200平米起租（附帶638-900-2000㎡-整層出租）
單 價(jià)：115/元/㎡
裝 修：毛坯精裝修交樓，公共區(qū)域精裝修
管理費(fèi)：18/元/㎡（仲量聯(lián)行，）
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
車 位：1200個(gè)（地下3層，解決了停車難）
地 鐵：4號(hào)線龍華站300米（員工上下班方便）
項(xiàng)目配套：數(shù)十家已經(jīng)開業(yè)，周邊各大銀行配套；星巴克、麥當(dāng)勞等20多家餐飲一應(yīng)俱全，解決用餐難
交通優(yōu)勢(shì)：地鐵4號(hào)線“龍華”， 20多條公交經(jīng)過這里多條線路四通八達(dá)
周邊配套：
160萬集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、文化、購(gòu)物、休閑、體育等物業(yè)配套于一體的全生態(tài)城市中心，將打造成為深圳三十年新名片。
交通：坐擁高鐵經(jīng)濟(jì)圈，暢達(dá)各大口岸；毗鄰梅坂大道，快速接駁南坪快速、梅觀高速、新彩隧道、坂銀隧道；地鐵10號(hào)線上蓋，4、5號(hào)線環(huán)繞；將建公交樞紐中心，無縫接駁各區(qū)；
商業(yè)：自帶約8萬平米升級(jí)版COCO Park。項(xiàng)目周邊商業(yè)配套醇熟，星河COCO City、沃爾瑪、華潤(rùn)萬家、天虹、人人樂、蘇寧電器等分布密集；

壹成環(huán)智中心全球租賃開發(fā)商直租
租賃面積：250-300–500-1200–15000㎡
龍華·寫字樓
戶型方正，整層75%使用率
14層提供商務(wù)配套服務(wù)
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A棟:入駐率已到85%
租賃面積：250-300–500-1200-2400㎡
B棟:整棟在租
250–500-1200-2400—20000㎡
租金區(qū)間價(jià)格:120—160元/㎡
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:
320萬㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群
三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖
60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求
總建面：約4.4萬㎡
樓高：22層/110米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡
層高：4.2米/凈高3米
電梯數(shù)量：6部
空調(diào)：日立VRV
車位配比：1160個(gè)
使用率：68%-70%
物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡
現(xiàn)樓招租，即租即入住
交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯、空調(diào)風(fēng)口，網(wǎng)絡(luò)地板
地鐵:4號(hào)線（龍華站）
項(xiàng)目地址：深圳龍華區(qū)路與鴻尚路交匯處
壹成環(huán)智中心周邊配套
鴻榮源·壹成環(huán)智中心周邊配套齊全。該項(xiàng)目緊鄰南中國(guó)高鐵門戶深圳北站，周邊地鐵有4號(hào)線-龍華站，靠近路、工業(yè)路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速。
行政配套
龍華區(qū)行政服務(wù)大廳、龍華國(guó)稅局、龍華局
商業(yè)配套
本項(xiàng)目自帶60萬㎡全業(yè)態(tài)綜合多元商業(yè)壹方天地，主題商業(yè)，塑造全業(yè)態(tài)、全客群、全天候的商業(yè)集群。其中龍華山姆會(huì)員店已于2017年7月26日正式開業(yè)。壹方天地將打造全球時(shí)尚的體驗(yàn)中心，成為聚集世界美食、休閑購(gòu)物、文娛健身、親子歡聚等滿足各年齡層及圈層人士的全天生活所需。項(xiàng)目附近還有天虹商場(chǎng)、華潤(rùn)萬家、大潤(rùn)發(fā)等國(guó)內(nèi)外商場(chǎng)百貨的進(jìn)駐。
酒店配套
希爾頓逸林酒店、觀瀾格蘭云天大酒店、觀瀾湖度店、維也納酒店、麗楓酒店、凱龍酒店、喜馬拉雅酒店、深圳皇軒酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳大中華喜來登酒店、深圳大中華希爾頓酒店、深圳星河麗思卡爾頓酒店
金融配套
平安銀行、廣東發(fā)展銀行、民生銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行
休閑配套：觀瀾高爾夫球場(chǎng)、龍華文化廣場(chǎng)、龍華文化藝術(shù)中心和圖書館、龍華公園
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