漢京中心|締造商業(yè)
世界城市中心：粵港澳大灣區(qū)核心地位，先行示范區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)意之都，“中國硅谷”，升值潛力比肩紐約、倫敦、中國香港等一線城市超級物業(yè)
商務地標占位：全鋼結構大樓，350m全球地標性城市天際線，深南大道封面資產(chǎn)，城市商務形象擔當，預估深圳27.8萬家企業(yè)中，只有3.6%企業(yè)能夠擁有頭排商務
漢京加持：砥礪十二載，整合全球資源，以國際化視野，“創(chuàng)意 ＋ 品質”匠心雕琢商務藝術力作，漢京商務又一里程碑
精工品質打造：4.5m層高，8m/s日立電梯LOW-E雙層中空玻璃，尊享國際禮遇;
國際標準：LEED 鉑金級認證、綠色建筑三星認證、被美國協(xié)會（AIA）評選為“建筑設計獎”、金塊獎的“國際項目獎”
品質物業(yè)管理：漢京物業(yè)攜手國際行仲量聯(lián)行共同提供全程物管服務
漢京中心基本信息
小區(qū)地址：南山深南大道9968號（深南大道與科技中一路交匯處）
所屬區(qū)域：南山 科技園
產(chǎn)權描述：漢京中心標準寫字樓產(chǎn)權為40年
物業(yè)類別：寫字樓
建筑年代：2020-05-30
開 發(fā) 商：深圳市羅蘭斯寶物業(yè)發(fā)展有限公司
建筑類型：暫無資料
建筑面積：64120 ㎡
占地面積：11016.93 ㎡
房屋總數(shù)： 648戶
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：漢京物業(yè)
綠 化 率：30%
容 積 率：10.00
物 業(yè) 費：48附加信息：寫字樓產(chǎn)品物業(yè)費48元/平·月

深圳【漢京中心】
漢京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道約350米城市建筑
漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新建筑”。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側，項目總占地面積11017m2，10，建筑覆蓋率60%，用地性質為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
漢京中心基本資料
項目名稱： 漢京中心 
開 發(fā) 商： 漢京集團 
占地面積： 11016.94平 
計容建筑面積：116870.20平 
建筑高度： 350米 
建筑層數(shù)： 61層 
在售樓層： 僅35-37層（散售）;46-48層（整售） 
標準層高： 4.5米，
大堂高度： 四層大堂通高30米
標準層面積： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡ 
物業(yè)管理： 漢京物業(yè)與仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費：48元/平/月（含空調費）
批地時間： 2013年-2053 年（40年產(chǎn)權）
入伙時間： 2020年3月30日
產(chǎn)權性質： 商辦 
交樓標準： 毛坯 
車 位 數(shù)： 852個 
電梯： 塔樓均為進口日立電梯 
空調系統(tǒng)： 中央空調（約克/格蘭富等） 
電梯數(shù)量： 低區(qū)5部，中區(qū)5部，高區(qū)6部，區(qū)6部，消防貨梯2部，VIP1部。 
建筑結構： 鋼框架支撐結構體系，核心筒外置建筑設計 
外墻材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墻為比利時進口陽氧化鋁板＋LOW-e中空玻璃 
交通： 1號線（深大站），13號線（在建）、15號線(深大北站規(guī)劃中) 
置業(yè)，投資發(fā)展新風口
漢京中心布局“中國硅谷”—南山科技園片區(qū)與行業(yè)巨頭、世界500強為鄰！
南山科技園一直有著“中國硅谷”的美譽，是城市質產(chǎn)業(yè)*科技的集中區(qū)域， 這里聚集了中國互聯(lián)網(wǎng)公司巨頭 —百度、騰訊、還有華為、大族、研祥、中興、TCL、大疆等眾多IT企業(yè)。
商務金融“總部基地”—南山科技園片區(qū)
原創(chuàng)型總部的聚集地和財富增值帶！
科技園整體南北跨度超過4公里，園區(qū)內(nèi)有30余棟高超過100米寫字樓。眾多IT企業(yè)的 產(chǎn)研大樓及高新科技企業(yè)總部位于這里，每一幢都有數(shù)百家創(chuàng)業(yè)公司。 而距項目一路之隔，培育了等眾多企業(yè)家的深圳大學，也將成為科技園科研力量的支柱，與眾多高新科技公司共同形成產(chǎn)學研一體化發(fā)展的重要基礎，讓科技園區(qū)成為是兼具成 熟性和穩(wěn)定發(fā)展?jié)摿Φ暮诵纳虅諈^(qū)。

漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標建筑"。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側，項目總占地面積11017 m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000 m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
基本信息
中文名稱：漢京中心
占地面積：11017 m2
建筑覆蓋率：60%
用地性質：辦公與商業(yè)
辦公面積：100170 m2
商業(yè)面積：10000 m2
使用年限：50年
建筑高度：320米

漢京中心劃時代的商務即將峻工，全球招商
深圳寫字樓漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標建筑，核心筒外置360°全明空間設計；雙幕墻一體化的立面美學；立體式的商務空間打造 “全球創(chuàng)意地標”。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積：13216.94平
2、建筑面積：1687733.98平，商業(yè)辦公面積68719㎡，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡，商務公寓33050㎡，地上商業(yè)面積8780㎡
3、容 積 率：10.0
4、物業(yè)形態(tài)：寫字樓
5、建筑高度：350米，
6、層　　高：4.5米，凈高3米
7、層　　數(shù)：主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業(yè)裙房
8、總用鋼量：5萬噸
9、綠 化 率：15%
深圳漢京中心位于深圳市南山高新科技園區(qū)，臨深南大道北側，毗鄰騰訊大廈，建筑高度359米，是國內(nèi)的全鋼結構建筑，總用鋼量接近5萬噸。其鋼結構復雜，蝶形節(jié)點達347個，屬世界首例。
漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側，項目總占地面積11017平，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 平，商業(yè)面積10000平，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
占地面積：約1.1萬平方米
總建筑面積：約16.7萬平方米
容積率：10.0
物業(yè)形態(tài)：超甲級寫字樓
建筑高度：350米
項目位置：深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道與科技中一道交匯處
科技園腹地！高新企業(yè)！深圳在售5A甲級寫字樓！漢京金融中心！均價8.8萬！面積386平-568平，1552平-1595平！個人企業(yè)均可購買！
漢京中心由莫非西斯（Morphosis）事務所提供設計方案，主創(chuàng)設計師為法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”設計師，2005年普利茲克建筑獎獲得者湯姆·梅恩先生。
湯姆梅恩先生所設計的漢京中心，整體雕塑感極強，作為在深圳大道上未來的創(chuàng)意地標，具有非常高的識別度及昭示性。
與傳統(tǒng)塔樓的設計不同，漢京中心大廈將零售商業(yè)空間和私人辦公空間通過折疊的鋼結構合并起來，一系列的公共空中花園將也租客聯(lián)系起來。讓陽光照射入中庭，也是該建筑的核心。
漢京中心大廈反思傳統(tǒng)商業(yè)辦公樓設計，它改進了流線、社會空間和工作空間，從而提供靈活的辦公空間。漢京中心的商業(yè)定位為零售商業(yè)，主要服務來自全球各地的人士和南山區(qū)居民。
作為深南大道上又一重要建筑，漢京中心大廈重新定義了該區(qū)域的天際線。它利用折角優(yōu)美地將公共部分和商業(yè)部分合并起來。作為高新技術產(chǎn)業(yè)領域的新，漢克中心大廈設計是新興技術的孵化器，為日益增長辦公空間提供更多空間變革的需求。
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