IBC環(huán)球商務(wù)中心（International Business Center環(huán)球商務(wù)中心），由致力于推動(dòng)中國泛珠寶產(chǎn)業(yè)變革發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)運(yùn)營的先行者與——深圳市水貝珠寶開發(fā)建設(shè)，是羅湖水貝布心片區(qū)獲批的“總部大廈”，是羅湖城市更新項(xiàng)目，是水貝布心片區(qū)的新形象地標(biāo)。
IBC環(huán)球商務(wù)中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路首排，三號(hào)線水貝地鐵站上蓋，是約25萬㎡的國際商務(wù)綜合體。IBC主樓高度約240m，由雙子塔超甲級(jí)寫字樓、約6萬㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬㎡商務(wù)交流平臺(tái)、約5000㎡全球時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺(tái)——格式，以及5棟城央墅館，特空間共同打造泛珠寶產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營服務(wù)平臺(tái)。
項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。
開 發(fā) 商 ：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司
用地面積：21000㎡
建筑面積：250000㎡
建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度：16米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米
物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)
電 梯： 22部進(jìn)口日立客梯，
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò)：光纖
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：970個(gè)停車位,
車位 費(fèi)：預(yù)計(jì)800元/個(gè)/月
出租面積段：100平起租。整層面積2200平
出租價(jià)格：160--260元 /月/㎡（含稅）
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
實(shí) 用 率：65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi)：23元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi)：計(jì)
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業(yè)面積：約60000㎡
總層高：48層標(biāo)
準(zhǔn)層面積：約2300㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m
物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月
停車位：1000個(gè)
電梯：日立電梯
空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)

深圳前海南山羅湖寫字樓出租 IBC環(huán)球商務(wù)中心出租羅湖寫字樓出租租賃
【IBC環(huán)球商務(wù)中心】
IBC泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部 
240米珠寶主題雙塔 
主力戶型140-310-650-2300㎡租賃
超甲商務(wù)，即租即用
17米挑高大堂，4.5米層高
水貝地 鐵站上蓋無縫連接，暢通全城
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業(yè)面積：約60000㎡
總層高：48層標(biāo)
準(zhǔn)層面積：約2300㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m
物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月
停車位：1000個(gè)
電梯：日立電梯
空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)

IBC環(huán)球商務(wù)中心基礎(chǔ)信息
大廈名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心
竣工時(shí)間：2021-06
開發(fā)商：水貝珠寶集團(tuán)有限公司
物業(yè)公司：世邦魏里仕物業(yè)
總樓層：48
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米
車位數(shù)：地下1000個(gè)個(gè)
停車費(fèi)：1000 元/月
空調(diào)類型：中央空調(diào)
空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)
電梯：客梯8部，貨梯1部
物業(yè)費(fèi)：23.0 元/㎡/月元/m²/月
入駐企業(yè)：深圳金德門珠寶有限公司、深圳市水貝信息技術(shù)有限公司、深圳市安迪珠寶有限公司
地理位置：廣東省深圳市羅湖區(qū)布心路3008號(hào)

【項(xiàng)目整體介紹】
IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時(shí)尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國際商務(wù)形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個(gè)塔尖圈層服務(wù)平臺(tái)。
【項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】
項(xiàng)目總建面：25萬㎡
土地性質(zhì)：MO用地性質(zhì)
土地年限：50年
車位：1000個(gè)
在售產(chǎn)品：
約150-2300㎡商務(wù)空間
在售樓棟：A座/B座
管理費(fèi)：23.25元/月/㎡
【IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目亮點(diǎn)】
【品質(zhì)】品質(zhì)辦公空間，彰顯企業(yè)實(shí)力
甲 級(jí)商務(wù)辦公，公區(qū)5A甲 級(jí)精裝
4.5m闊綽層高，彰顯入駐企業(yè)實(shí)力
24部日立電梯，辦公“0”等待
14公分網(wǎng)絡(luò)地板，靈活布線，節(jié)約成本
日立 VRV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，24H立控制
【產(chǎn)業(yè)價(jià)值】市級(jí)產(chǎn)業(yè)文化園區(qū)，補(bǔ)貼1000萬
【交通價(jià)值】多維立體交通 構(gòu)筑商務(wù)交通新中心
地 鐵口：3號(hào)線水貝站雙出口，無縫接駁
三口岸：羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸
【配套價(jià)值】一站式配套服務(wù)資源，滿足商務(wù)需求
6萬㎡IBC MALL旗艦商業(yè)-深圳珠寶文化社交主題購物中心
IBC格式時(shí)尚發(fā)布中心-集時(shí)尚發(fā)布平臺(tái)、文化體驗(yàn)為一體的泛珠寶時(shí)尚藝術(shù)中心
IBC亞朵酒店-滿足企業(yè)中商務(wù)往來人員接待需求
【名企集聚】與500強(qiáng)企業(yè)為鄰，30+總部匯聚共贏
【生態(tài)辦公】約3000㎡空中花園，會(huì)呼吸的辦公空間
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