僑城一號(hào)開(kāi)發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介僑城一號(hào)所處地址位于僑香路與深云路交匯處以東，一個(gè)在華僑城“鬧中取靜”的絕佳位置，東西南北十分遼闊，可以攬括深圳精華的華僑城城市景觀及深圳灣山海風(fēng)景。僑城一號(hào)從初規(guī)劃的三棟，到兩棟，再到如今濃縮成一棟集商業(yè)、辦公、會(huì)所、居住于一體的57層260米垂直城市綜合體。美國(guó)DK設(shè)計(jì)，S型地標(biāo)曲線，單元式三層中空超白low-e玻璃幕墻。華僑城擁有得天厚的地段優(yōu)勢(shì)、市區(qū)好的自然景觀和綠化環(huán)境、成熟的配套，還是地氣十足的，“宜居的豪宅區(qū)”就是圈層的標(biāo)志。商業(yè)部分引用疊層式都市藝術(shù)花園概念，由畫(huà)廊、雕塑花園、互動(dòng)島、藝術(shù)街特色主題分區(qū)而成。聚集高爾夫球場(chǎng)、華僑城生態(tài)旅游區(qū)、OCT文化創(chuàng)意園、雅昌藝術(shù)中心、南山外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、華僑城醫(yī)院等資源配套。僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：用地面積：13179㎡總建筑面積：151447㎡總高度：260米層 數(shù)：地上57層 地下四層綠 化 率：30%（實(shí)際超過(guò)50%）產(chǎn)權(quán)年限：50年（2015—2065）開(kāi)發(fā)商：深圳燕瀚實(shí)業(yè)物業(yè)：世邦魏理仕物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月總裁居住樓層：36—57層層高：3.9米梯戶比：6梯5戶（專梯）使用率：-130%水電：民水民電
僑城一號(hào)基本信息樓盤名稱:僑城一號(hào)物業(yè)類型:酒店式公寓、寫字樓項(xiàng)目特色:交利，地產(chǎn)，寫字樓建筑類型:塔樓 高層 裝修狀況:精裝、毛坯產(chǎn)權(quán)年限:50 年占地面積:13179平方米建筑面積:151447平方米容 積 率:6.60綠 化 率:60%停 車 位:700樓棟總數(shù):1總 戶 數(shù):199物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司物業(yè)費(fèi)用:公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月開(kāi) 發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側(cè)周邊配套:商場(chǎng)或超市：歡樂(lè)海岸、深國(guó)投廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、華會(huì)所 學(xué)校：南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國(guó)際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué) 醫(yī)院：華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院 銀行/銀行(ATM)：北京銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等 酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店 休閑健身：世界之窗、歡樂(lè)谷、錦繡中華、益田假日廣場(chǎng)、華僑城生態(tài)廣場(chǎng)、園博園、歡樂(lè)海岸、塘朗山等 其他：雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)
僑城一號(hào)基礎(chǔ)信息項(xiàng)目名稱：僑城一號(hào)用地面積：13179㎡總建筑面積：151447㎡總高度：260米層數(shù)：地上57層 地下四層綠化率：30%(實(shí)際超過(guò)50%)產(chǎn)權(quán)年限：50年(2015—2065)物業(yè)：世邦魏理仕物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月總裁居住樓層：36—57層層高：3.9米梯戶比：6梯5戶(專梯)使用率：130%水電：民水民電項(xiàng)目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)開(kāi)發(fā)商: 華僑城開(kāi)發(fā) 物業(yè)公司: 世邦魏理仕開(kāi)盤時(shí)間: 2018 交房時(shí)間: 2021年11月物業(yè)類型: 辦公產(chǎn)品公寓 產(chǎn)權(quán)年限: 2015—2065占地面積: 13179㎡ 建筑面積: 151447㎡容積率:6.0 綠化率:30%（實(shí)際超過(guò)50%）規(guī)劃戶數(shù): 285 物業(yè)費(fèi)用: 12.8元/㎡/月車位情況: 700個(gè)裝修情況: 豪華裝修
僑城一號(hào)基本信息樓盤名稱：僑城一號(hào)廣場(chǎng)所屬區(qū)域：[廣東-深圳-南山區(qū)]占地面積：13179.13㎡建筑面積：141447.4㎡裝修狀況：豪裝批地時(shí)間：2015年01月01日產(chǎn)權(quán)年限：50年規(guī) 劃 棟：1棟規(guī)劃戶數(shù)：199戶層 高：3.9米梯 戶 比：4梯4戶停 車 位：700個(gè)物業(yè)類型：宿舍,公寓容 積 率：9綠 化 率：30%物 業(yè) 費(fèi)：12.8元/平·月物業(yè)公司：世邦魏理仕總 樓 層：57層水電燃?xì)猓好袼耠?nbsp;通燃?xì)?/strong>開(kāi) 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司銷售狀態(tài)：在售樓盤均價(jià)：127800元/㎡開(kāi)盤日期：2018年08月07日地鐵線路：2號(hào)線“僑城北站”D出口大約500米交房時(shí)間：2021年11月30日售樓地址：僑城一號(hào)首層大堂主力戶型： 142㎡-251㎡-304㎡預(yù)售許可證：深房許字（2018）南山001號(hào)僑城一號(hào)樓 高：260m（共57層，地下4層）【總部基地】西接前海、東臨福田、北連留仙洞總部、南接后海中心，位于這幾大總部基地的中心地位，有總部、聚集效應(yīng)。【生態(tài)商務(wù)圈】緊鄰原生態(tài)燕晗山郊野公園、燕棲湖、天鵝湖，辦公鬧中取靜，十分舒適。【立體化的交通體系】位于深圳中心之位，主干道和快速路路網(wǎng)密集，2號(hào)線近僑城北站200米，便捷商務(wù)出行，交利。【無(wú)形名片】260m地標(biāo)高度，三層超白Low-E玻璃，凸顯非凡商務(wù)形象。【實(shí)力象征】雙大堂設(shè)計(jì)，主大堂園林入景，挑高14.5米，彰顯大企業(yè)的實(shí)力與風(fēng)范。【人文之本】闊綽4.5米層高，3.3米公共走道寬，締造國(guó)際化辦公體驗(yàn)。【效益之道】12臺(tái)通力高速電梯，智能化系統(tǒng)，錯(cuò)峰停車，**企業(yè)高速運(yùn)轉(zhuǎn)。【圈層歸屬】雙會(huì)所設(shè)計(jì)，規(guī)劃有路演廳、多功能廳、餐飲、休閑區(qū)等，便于商務(wù)交流、宴請(qǐng)。
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