中國(guó)人壽大廈開發(fā)商
中國(guó)人壽大廈招商中心
一、中國(guó)人壽大廈概況深圳中國(guó)人壽大廈是由中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司投資建設(shè)、項(xiàng)目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳商務(wù)區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結(jié)地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準(zhǔn)層層高4.2米、地下車位：約240個(gè)（以實(shí)際為準(zhǔn)）、樓座占位長(zhǎng)約90米、東側(cè)寬約46米、側(cè)寬約26米、樓身周長(zhǎng)約260米、可動(dòng)面積約3400平、廈是一座集辦公、餐飲、會(huì)議中心、營(yíng)業(yè)商鋪等于一體5A甲商務(wù)寫字樓。可租賃面積：本項(xiàng)目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34,076.19、不含甲方使用部分、準(zhǔn)層面積約1650㎡至1750㎡之間、可提供多種面積供租戶選擇、準(zhǔn)層分割面積區(qū)間約為280㎡-560㎡-780㎡-整層或以（面積終以部門竣測(cè)繪面積為準(zhǔn)）二、中國(guó)人壽大廈信息大廈名稱：中國(guó)人壽大廈物業(yè)性質(zhì)：寫字樓入伙時(shí)間：2019年10月每層：6個(gè)單位、面積大概為280㎡-560㎡-780㎡-1650㎡-1750整層租賃均價(jià)：260元含稅起出租樓屋：低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)總高：170米樓層：35層地鐵：購(gòu)物公園地鐵站2分步行即到寫字樓單層面積約：1700平米使用率：68%～70%管理費(fèi)：31.5元/平（包含中央空調(diào)）層高：4.2米、凈高2.8米配備15部芬蘭通力電梯、到達(dá)各個(gè)樓層大廈配套：3樓為大廈、4-5樓為食堂交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板和天花裝修好20樓以上是（雙層有空中花園）、辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層高是：4.2米、吊頂后層高是：2.8米到2.9米大廈：廣東省深圳市福田區(qū)福華四路中國(guó)人壽大廈(中海華庭北)
三、中國(guó)人壽大廈交通狀況3分鐘步行即可到達(dá)地鐵羅寶線及龍崗線交匯站購(gòu)物公園5分鐘步行即達(dá)福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘市政公交接駁，多線路快捷通達(dá)。15分鐘即達(dá)福田口岸、深圳北站，40分鐘即達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)。附近地鐵：1號(hào)線購(gòu)物公園站H出口182米：福田站、廣深港高鐵福田站、（地鐵1、2、3、11號(hào)線）公交：福華一路、購(gòu)物公園總站、投資大廈站、中海華庭站一、中國(guó)人壽大廈簡(jiǎn)介 中國(guó)人壽大廈——大廈規(guī)劃總占地面積5009.35平方米，建筑面積76496.87㎡；主體結(jié)構(gòu)地下5層，基坑深-26.4米，地上35層，總建筑高度170米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.2米；地下車位：約240個(gè)（以實(shí)際為準(zhǔn)）；樓座占位長(zhǎng)約90米，東側(cè)寬約46米，西側(cè)寬約26米，樓身周長(zhǎng)約260米，可動(dòng)土面積約3400㎡；大廈是一座集辦公、餐飲、會(huì)議中心、營(yíng)業(yè)商鋪等于一體的5A甲級(jí)商務(wù)寫字樓。人壽總部，設(shè)計(jì)的強(qiáng)烈美感為辦工者營(yíng)造一個(gè)高效、舒適的環(huán)境。新型金融街核心區(qū)。坐擁購(gòu)物公園、高鐵地鐵、會(huì)展中心等高端配套。內(nèi)配全層會(huì)議中心可納幾百人到幾人的數(shù)碼廳室及員工餐廳，全面滿足企業(yè)需求。二、項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：中國(guó)人壽大廈竣工年份：2016物管費(fèi)：31.5元/平（包含中央空調(diào)）等級(jí)：超甲級(jí) 樓盤總層：35標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米 大堂層高；12米總面積:76500㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積 :1700㎡電梯: 配備15部芬蘭通力電梯車位 :487個(gè) 車位租金 :800--1000元空調(diào)類型 中央空調(diào) 注冊(cè)公司 是 三、中國(guó)人壽大廈交通狀況3分鐘步行即可到達(dá)地鐵羅寶線及龍崗線交匯站購(gòu)物公園5分鐘步行即達(dá)福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘市政公交接駁，多線路快捷通達(dá)。15分鐘即達(dá)福田口岸、深圳北站，40分鐘即達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)。附近地鐵：1號(hào)線購(gòu)物公園站H出口182米：福田站、廣深港高鐵福田站、（地鐵1、2、3、11號(hào)線）公交：福華一路、購(gòu)物公園總站、投資大廈站、中海華庭站
中國(guó)人壽大廈具體地址是靈橋路777號(hào)，三核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越?？偨ㄖ娣e近5萬平方米，23層高的中國(guó)人壽大廈，已獲得了美國(guó)“綠建筑”金級(jí)預(yù)認(rèn)證。首先，人壽大廈的外衣——玻璃幕墻采用了的中空夾膠雙銀節(jié)能玻璃，其節(jié)能性能極佳，與普通的中空玻璃相比，能阻擋65%以上的輻射熱，還可以大幅度防止紫外線的輻射，比普通中空玻璃節(jié)能40%以上。同時(shí)在外立面還設(shè)置鋁合金遮陽翼板，可進(jìn)一步減少夏季空調(diào)能耗。其次，對(duì)大廈的主要耗能設(shè)施——電梯和空調(diào)，選配節(jié)能型產(chǎn)品。大廈的8部全進(jìn)口“通力”電梯，采用了的梯外呼叫系統(tǒng)，與一般電梯相比，在大大縮短乘坐人員等候時(shí)間的同時(shí)，還可大幅度降低能耗。而暖通系統(tǒng)則采用了開利”空調(diào)，其特點(diǎn)是使用了環(huán)保型的制冷劑，自動(dòng)控制，變頻節(jié)能。人壽大廈每層還建有的直飲水系統(tǒng)，減少對(duì)桶裝水的使用。設(shè)有“中水”回收系統(tǒng)，對(duì)雨水，冷凝水進(jìn)行收集，用于廁所的沖洗和綠化的澆灌。建有垃圾分揀裝置，減少?gòu)U舊物的對(duì)環(huán)境的影響，做到再次回收利用。另外，對(duì)部分車位還設(shè)置了汽車充電設(shè)施。人壽大廈的辦公區(qū)采用了鋼架構(gòu)設(shè)計(jì)，其建造過程中以鋼材、玻璃和鋁合金為主，使用的建筑材料也體現(xiàn)了節(jié)約、環(huán)保、可回收和可重復(fù)利用的“綠建筑”原則。 “綠建筑”因具有實(shí)現(xiàn)各種能源的節(jié)約，可有效降低入駐單位的運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)還實(shí)現(xiàn)了健康辦公，在、、等一線城市，已成為國(guó)際知名公司和機(jī)構(gòu)入駐商務(wù)樓的。與其他寫字樓相比，人壽大廈還有一個(gè)很人性化的設(shè)計(jì)，這就是在寸金寸土的城市中心絕版地段，每隔一層設(shè)計(jì)了挑高8.4米，使用面積近50平米的室內(nèi)空中花園，遠(yuǎn)眺近望，郁郁蔥蔥中，讓員工在工作之余有了一個(gè)放松心情的好去處。每層的電梯廳也都和空中花園空間相連，引進(jìn)自然光照，改變了以往那種電梯廳封閉黑暗的格局，提高了入駐人員的舒適度。
一、中國(guó)人壽大廈寫字樓物業(yè)性質(zhì)：寫字樓每層：6個(gè)單位、面積大概為280-560-780-整層、準(zhǔn)確面積待相關(guān)部門終測(cè)量為準(zhǔn)租賃均價(jià)：260元含稅中國(guó)人壽大廈租賃中心總高：170平米樓層：35層，地鐵：購(gòu)物公園地鐵站2分步行即到寫字樓單層面積約：1700平米、面積使用率：68%～70%管理費(fèi)：31.5元/平（包含中央空調(diào)）；層高：4.2米、凈高2.8米配備15部芬蘭通力電梯、到達(dá)各個(gè)樓層大廈配套：3樓為大廈、4-5樓為食堂交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板和天花裝修好20樓以上是（雙層有空中花園）、辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層高是：4.2米、吊頂后層高是：2.8米到2.9米大廈地址：福華路與路交匯處二、大廈廈概況中國(guó)人壽大廈項(xiàng)目、是由中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司投資建設(shè)、項(xiàng)目地處中心區(qū)南區(qū)、屬于商務(wù)區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結(jié)地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準(zhǔn)層層高4.2米、地下車位：約240個(gè)（以實(shí)際為準(zhǔn)）、樓座占位長(zhǎng)約90米、東側(cè)寬約46米、側(cè)寬約26米、樓身周長(zhǎng)約260米、可動(dòng)面積約3400、廈是一座集辦公、餐飲、會(huì)議中心、營(yíng)業(yè)商鋪等于一體5A甲商務(wù)寫字樓項(xiàng)目總投資估算約為12.9億元、中國(guó)人壽大廈將嚴(yán)格按照國(guó)際通用的甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建造、全面展現(xiàn)項(xiàng)目的生態(tài)、智能、甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，倡導(dǎo)生態(tài)、健康商務(wù)模式、在建筑技術(shù)上有所創(chuàng)新、并與智能化技術(shù)、生態(tài)技術(shù)與理念、信息化技術(shù)等相結(jié)合、中國(guó)人壽大廈將作為中國(guó)人壽系統(tǒng)在地區(qū)的區(qū)域總部。中國(guó)人壽大廈、是中建三局二公司與人壽集團(tuán)聯(lián)手打造的超高層辦公樓及商業(yè)裙房項(xiàng)目、是中國(guó)人壽集團(tuán)在華南區(qū)域內(nèi)的總部大樓、目前此工程已獲評(píng)科技示范工程、AA級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地、建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)、第三批全國(guó)建筑業(yè)綠色施工示范工程、全國(guó)質(zhì)量管理獎(jiǎng)等榮譽(yù)，并在2014年成為標(biāo)準(zhǔn)化觀摩工地、可租賃面積：本項(xiàng)目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34,076.19、不含甲方使用部分、準(zhǔn)層面積約1650至1750之間、可提供多種面積供租戶選擇、準(zhǔn)層分割面積區(qū)間約為280-560-780-整層或以（面積終以政府部門竣測(cè)繪面積為準(zhǔn)）三、交通狀況3分鐘步行即可到達(dá)地鐵羅寶線及線交匯站購(gòu)物公園5分鐘步行即達(dá)高鐵站，乘坐高鐵至僅需40分鐘市政公交接駁，多線路快捷通達(dá)。15分鐘即達(dá)口岸、北站，40分鐘即達(dá)國(guó)際機(jī)場(chǎng)。附近地鐵：1號(hào)線購(gòu)物公園站H出口182米：站、廣深港高鐵站、（地鐵1、2、3、11號(hào)線）公交：福華一路、購(gòu)物公園總站、投資大廈站、中海華庭站
大廈概況深圳中國(guó)人壽大廈項(xiàng)目、是由中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司投資建設(shè)、項(xiàng)目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳商務(wù)區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結(jié)地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準(zhǔn)層層高4.2米、地下車位：約240個(gè)（以實(shí)際為準(zhǔn)）、樓座占位長(zhǎng)約90米、東側(cè)寬約46米、側(cè)寬約26米、樓身周長(zhǎng)約260米、可動(dòng)面積約3400㎡、廈是一座集辦公、餐飲、會(huì)議中心、營(yíng)業(yè)商鋪等于一體5A甲商務(wù)寫字樓。-/gjhjjh/-
福田區(qū) 中國(guó)人壽大廈租賃中心 中國(guó)人壽大廈簡(jiǎn)介中國(guó)人壽大廈概況深圳中國(guó)人壽大廈項(xiàng)目、是由中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司投資建設(shè)、項(xiàng)目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳商務(wù)區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結(jié)地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準(zhǔn)層層高4.2米、地下車位：約240個(gè)（以實(shí)際為準(zhǔn)）、樓座占位長(zhǎng)約90米、東側(cè)寬約46米、側(cè)寬約26米、樓身周長(zhǎng)約260米、可動(dòng)面積約3400㎡、廈是一座集辦公、餐飲、會(huì)議中心、營(yíng)業(yè)商鋪等于一體5A甲商務(wù)寫字樓中國(guó)人壽大廈、項(xiàng)目總投資估算約為12.9億元、深圳中國(guó)人壽大廈將嚴(yán)格按照國(guó)際通用的甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建造、全面展現(xiàn)項(xiàng)目的生態(tài)、智能、甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，倡導(dǎo)生態(tài)、健康商務(wù)模式、在建筑技術(shù)上有所創(chuàng)新、并與智能化技術(shù)、生態(tài)技術(shù)與理念、信息化技術(shù)等相結(jié)合、深圳中國(guó)人壽大廈將作為中國(guó)人壽系統(tǒng)在深圳地區(qū)的區(qū)域總部。可租賃面積：本項(xiàng)目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34,076.19㎡、不含甲方使用部分、準(zhǔn)層面積約1650㎡至1750㎡之間、可提供多種面積供租戶選擇、準(zhǔn)層分割面積區(qū)間約為280㎡-560㎡-780㎡-整層或以（面積終以部門竣測(cè)繪面積為準(zhǔn)）http://m.zjrsjr.com
